Qué ha pasado con TM Grupo
TM Grupo Inmobiliario, empresa familiar alicantina especializada en turismo residencial, elevó su facturación consolidada hasta 318 millones de euros en 2025, un 24% más que el año anterior. El ebitda rondó los 64 millones y los fondos propios se situaron en 496 millones, según la información comunicada por la compañía y recogida por medios económicos.
Conviene separar bien las cifras. Facturar más no significa automáticamente ganar más. En este caso, el dato de ebitda indica una mejora de rentabilidad operativa, pero no equivale a beneficio neto ni a caja disponible. Ese matiz importa para no leer el resultado como una celebración automática.
La promotora también aumentó las ventas de promoción hasta 254 millones de euros y situó el negocio promotor en España como el principal motor del grupo, con el 80% de la cifra de negocio consolidada. Las cantidades entregadas a cuenta por clientes subieron hasta 145 millones, un dato relevante porque anticipa ventas comprometidas y da visibilidad a futuras entregas.
Por qué TM Tower importa más allá del rascacielos
TM Tower es el proyecto que más visibilidad da ahora a la compañía. La torre se levanta en la playa de Poniente de Benidorm, tendrá 260 viviendas, 64 plantas, 230 metros de altura y más de 10.000 metros cuadrados de zonas comunes. La inversión prevista asciende a 140 millones de euros y la entrega se sitúa en el tramo final de 2028.
La propia web de TM comercializa viviendas desde 607.000 euros, con unidades disponibles que superan ampliamente el millón de euros. Eso marca el tipo de demanda al que apunta el proyecto: comprador de alto poder adquisitivo, parte de él internacional, en una ciudad donde el turismo residencial ya pesa mucho en la economía local.
Para Benidorm, la noticia tiene dos caras. Por un lado, una obra así puede generar actividad para constructoras, ingenierías, instaladores, proveedores, comercios y servicios profesionales. Para muchas pymes, entrar en una cadena de trabajo de este tamaño exige músculo financiero, control de cobros y una buena relación bancaria; por eso tiene sentido revisar opciones de bancos para empresas si se trabaja como proveedor en proyectos de gran escala.
El efecto sobre vivienda, empleo y economía local
El dato más sensible para el lector no es solo que TM venda más. Es qué dice este proyecto sobre el mercado residencial de Benidorm. Según idealista, el precio de la vivienda en venta en la ciudad alcanzó en junio de 2026 los 3.777 euros por metro cuadrado, un 18,5% más que un año antes.
Esto no significa que TM Tower sea la causa única de la subida. Sería exagerado afirmarlo. Pero sí encaja en una tendencia clara: Benidorm atrae demanda residencial, turística e internacional, y eso puede elevar el listón de precios en determinadas zonas. Para quien busca vivienda habitual, el riesgo es que el mercado se aleje cada vez más de los salarios locales.
En empleo, la obra puede ser positiva, pero hay que tratar el dato con prudencia. TM habla de miles de empleos directos e indirectos asociados a la construcción de la torre, con impacto en arquitectos, ingenierías, proveedores y oficios. Falta confirmar el desglose exacto, la duración de esos puestos y cuántos se quedarán en Benidorm o su comarca.
Para autónomos de oficios, mantenimiento, reformas, instalaciones o servicios vinculados a la obra, el movimiento puede abrir oportunidades. Pero una oportunidad de facturación también exige cuidar circulante, impuestos y costes. En ese punto, comparar bancos para autónomos puede ser tan importante como conseguir el contrato.
El matiz que no debe perderse
TM no es una empresa cotizada, así que esta noticia no debe leerse como una recomendación bursátil. La lectura está en el negocio: demanda de vivienda turística, capacidad de inversión, preventas, suelo disponible y exposición a un mercado inmobiliario que sigue fuerte en la costa mediterránea. La compañía afirma contar con un banco de suelo de alrededor de un millón de metros cuadrados y más de 25.000 viviendas entregadas desde 1969.
El punto delicado es que una promotora puede crecer mucho cuando la demanda acompaña, pero también queda expuesta a cambios de tipos de interés, financiación de compradores, costes de obra, regulación urbanística y sensibilidad social por el acceso a la vivienda. Cuanto más alto sube el precio, más importante es preguntarse quién puede comprar y quién queda fuera.
La noticia, por tanto, no va solo de una torre llamativa ni de una empresa que factura más. Va de cómo el turismo residencial de alto nivel está moviendo dinero en Alicante y en la Comunidad Valenciana, con beneficios para la actividad empresarial, pero también con preguntas incómodas sobre vivienda, empleo estable, servicios urbanos y capacidad real de los vecinos para vivir donde trabajan.
